章然企业拆迁案例分享：厂房补偿未谈拢，竟遭“控制人身+强拆”！法院判决违法

当补偿协商陷入僵局，等待当事人的可能不是进一步的谈判，而是粗暴的强制拆除。本案中，樊先生就遭遇了“未达成协议便遭强拆”的经历。王维雪（北京章然律师事务所主任）律师团队通过精准的法律策略，最终帮助委托人赢得了确认强拆行为违法的胜诉判决。
 一、基本案情：协商未果，厂房遭暴力强拆
樊先生在成都市某村集体土地上合法建有一处彩钢厂房。2017年，因当地“某快速通道建设项目”，其厂房被纳入征收范围。由于补偿标准过低，双方未能达成协议。然而，2017年12月19日，某镇人民政府未履行任何合法程序，直接组织人员控制住樊先生及其妻子，随后动用机械将厂房强制拆除。这种突如其来的暴力执法，使樊先生一家陷入巨大的财产损失与精神压力之中。
 二、办案经过：律师多线取证，锁定程序违法
面对既成事实的强拆，王维雪律师迅速介入，立即启动全方位、多角度的维权取证与法律行动：
1.深入调查项目合法性：律师首先对该“快速通道建设项目”的审批手续进行调查，初步发现其存在“未批先占”的重大嫌疑，为后续法律行动奠定了基础。
2.指导当事人有效取证：律师第一时间指导樊先生之子报警，并对报警通话进行录音，固定了强拆事实发生及公安机关接处警情况的关键证据。
3.启动法律查处程序：针对项目可能存在的违法用地问题，律师协助樊先生向相关土地管理部门提交查处申请，从根源上施加法律压力。
4.提起行政诉讼，直击强拆行为：在扎实取证的基础上，王维雪律师团队迅速整理证据，代理樊先生向人民法院提起诉讼，直接要求确认镇政府的强拆行为违法。
 三、案件结果：法院判决确认强拆行为违法
庭审中，王维雪律师明确指出，镇政府在未与樊先生达成补偿协议、未依法作出并送达强制执行决定、未履行任何法定催告与公告程序的情况下，直接实施强制拆除，严重违反了《行政强制法》等法律法规关于行政强制执行程序的强制性规定。
法院经审理，全面采纳了律师的代理意见，认为被告镇政府的强拆行为缺乏事实与法律依据，且程序严重违法。最终判决：
确认被告某镇人民政府于2017年12月19日强制拆除原告樊先生彩钢厂房的行为违法。

四、章然律师说法：程序正义是抵御权力的盾牌
本案的胜诉，再次凸显了程序合法性在征收拆迁中的核心地位：
强拆必须遵循法定程序：行政机关实施强制拆除，必须严格遵守《行政强制法》规定的步骤，包括作出决定、催告、听取陈述申辩、公告等。任何简化或跳过程序的行为均属违法。
“取证”是维权的基础：在遭遇强拆时，在确保人身安全的前提下，应尽可能通过报警、录音录像、寻找证人等方式固定证据。本案中有效的报警录音，成为了证明强拆事实的关键。
正义不会缺席。本案的判决不仅是对樊先生个人权利的救济，更是对行政机关依法行政的严肃敦促。北京章然律师事务所始终致力于运用专业的法律知识与丰富的实战经验，为每一位委托人筑牢权利的防线。
如果您在征收拆迁中权益受损，请及时寻求专业法律帮助。